Mes in planvoorraad kantoor- en bedrijfslocaties
Amsterdam Airport Area (AAA) heeft onlangs proactief een visie ontwikkeld op de plannen van de gemeenten binnen de Noordvleugel om ongeveer vijftig procent van de totale planvoorraad aan kantoor- en bedrijfslocaties tot 2040 te schrappen of te faseren.
De totale planvoorraad in de regio bedraagt circa 1.805 hectare bedrijfslocaties en 4.330.000 vierkante meter kantoren. AAA is een samenwerkingsverband van publieke en private partijen, waaronder een aantal grote vastgoedontwikkelaars, die geregeld bijeenkomen op het Vastgoedplatform. AAA richt zich op het versterken van de internationale concurrentiepositie van de Schipholregio. Inzet van het Vastgoedplatform was om locaties die van belang zijn voor de internationale concurrentiepositie van de metropoolregio, overeind te houden.
Op basis van een aantal (gewogen) criteria zijn drie soorten locaties onder de loep genomen: locaties zonder bestemmingsplan, locaties met bestemmingsplan en locaties in uitvoering. De beoordeling resulteerde in een ‘ranking’ van locaties vanuit een internationaal en marktgericht perspectief. Locaties die zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar zijn, aansluiten op bestaand stedelijk gebied met voorzieningen in de buurt en binnen een economisch cluster duidelijk toegevoegde waarde hebben, scoren hoog. Om kapitaalvernietiging te voorkomen, moeten locaties die al bijna af zijn, ook afgemaakt worden. Ecorys Communicatie trad, in persoon van Jan Rutten, op als moderator van de workshops en het advies richting PlaBeKa. Tevens verzorgde hij persmateriaal en een Q&A-lijst.